Porto Montenegro незабываемое, красочное и неповторимое место для отдыха. Яхт-клуб, отели 5 звезд, рестораны и кафе, отдых под парусом (как активный так и спокойный) – все это доступно вам в Porto Montenegro. Вы в полной мере сможете насладиться пейзажами, видами, пляжами, бассейнами и культурными мероприятиями и веселыми развлечениями в таком райском месте.
Porto Montenegro
Porto Montenegro — марина в городе Тиват в Черногории, на берегу Которского залива. Это комплексный проект категории «люкс» с очень развитой инфраструктурой: аналогов такого яхт-комплекса нет во всей Адриатике, а в Европе существует всего несколько подобных проектов. Фактически проект задуман как маленький город, где есть все необходимые объекты для отдыха, проживания владельцев яхт и любителей яхт-спорта.
Марина рассчитана на 620—630 яхт-мест, в том числе на 150 супер-яхт (более 150 м в длину). Стоимость проекта оценивается в сумму более чем 1 миллиард долларов США.
История развития проекта началась в 2006 году по инициативе канадского бизнесмена Питера Мунка. В формировании инвестиционного пула проекта также участвовали Джейкоб и Натаниэль Ротшильд, Энтони Мунк, Бернар Арно и Шандор Демьян. Красота Которской бухты, отличные условия для яхтинга и близость аэропорта г. Тиват сделали эту местность идеальной для расположения яхт-марины. Кроме того, в Тивате работает верфь, где можно заказать строительство яхты.
Инфраструктура марины включает широкий спектр объектов, в том числе роскошные отели, конференц-центр, спорткомплекс, арт-галерею, музей, рестораны, бары и бутики. Около 10 000 кв. метров выделяется под ретейл: жители и гости марины смогут прогуливаться по торговым улицам. Проект предусматривает строительство гольф-поля на 18 лунок. Марина расположена недалеко от учебного центра морской подготовки, где можно пройти инженерные курсы, изучить основы профессии моряка, правила оказания медицинской помощи и поведения на воде. Реализация проекта предусматривает наличие жилых апартаментов.
С лета 2010 года Porto Montenegro является официальным портом для въезда, однако строительство порта еще продолжается. Некоторые владельцы яхт уже забронировали места для стоянки своих судов.
При марине действует музей «Собрание морского наследия» (черногор. Zbirka pomorskog naslijeđa).
Инфраструктура и услуги
Porto Montenegro предлагает гостям и членам экипажа ультрасовременную инфраструктуру порта приписки в одном из самых живописных круизных направлений.
Porto Montenegro был удостоен престижной награды Британской Ассоциации Яхтенных Портов «5 золотых якорей» и прошел проверку на соответствие международным стандартам ИСО (ISO) системы менеджмента качества и системы управления окружающей средой.
Инфраструктура и услуги
- Причалы для яхт длиной от 12 до 180 м
- Краткосрочная и долгосрочная аренда причалов (сроком от одного дня до 30 лет)
- Топливный причал: беспошлинное и не облагаемое налоговым сбором топливо
- 85 % доход от субаренды причалов
- Таможенный и иммиграционный контроль на территории
- Круглосуточная служба яхтенного обслуживания
- Многоязычный персонал
- Магазин предметов судового обихода и центр комплексного обслуживания и ремонта яхт
- Снабжение продовольствием и таможенный склад на территории комплекса
- Курсы от Королевской яхтенной ассоциации (RYA) и курсы ПДНВ 95 (STCW-95)
- Круглосуточная служба охраны
- Однофазная и трехфазная электросеть
- Система утилизации сточных вод
- Wifi
- Cпорт клуб , Яхт-клуб, Клуб для членов экипажа
Стратегия поддержки элитного туризма Черногории направлена на принятие законодательных инициатив, способствующих развитию яхтинга в регионе, обеспечивая самые благоприятные условия в Европе, а расположение за пределами ЕС предлагает значительные финансовые преимущества для выбора Porto Montenegro в качестве порта приписки.
Налоговые преимущества
- 0 % НДС на чартеры
- % ставка подоходного налога и налога на доход от прироста капитала (одна из самых низких в Европе)
- 7 % НДС на услуги в сфере яхтинга
- Беспошлинное и не облагаемое налоговым сбором топливо, на 45 % ниже розничной цены в других странах Европы
- Отсутствие НДС на яхты, зарегистрированные в других государствах
- Вне зоны применения налогового режима и регулирования импорта ЕС
Гибкие правила в отношении чартеров
- Отсутствие ограничений на посадку и высадку пассажиров
- Возможность внесения многократных изменений в судовой манифест
- Возможность иностранных судов пребывать в акватории Черногории без ограничений по времени
- Стоимость разрешения на пребывание в территориальных водах Черногории (виньетки): от 420 евро на 7 дней до 1500 евро на год (для яхт длиной от 24 м)
Долгосрочная аренда причала
В настоящее время в Европе насчитывается 5750 суперъяхт, и ежегодно это количество пополняется новыми 200 суднами, таким образом, удовлетворение неуклонно растущего спроса на причалы соответствующих размеров на Средиземноморье становится острой необходимостью; при этом для уже существующих, перегруженных марин Западного Средиземноморья характерны высокая стоимость земли и ограниченные возможности для расширения.
Расположение Черногории вне зоны ЕС и благоприятствующее яхтингу законодательство, центральное расположение на Средиземноморье и ультрасовременная инфраструктура обеспечивают Porto Montenegro всеми преимуществами идеального порта приписки.
Преимущества
- Возможность аренды сроком от 15 до 30 лет на индивидуальных условиях
- Замораживание цены на повышение класса причала сроком на 3 года (с момента заключения договора аренды)
- Субаренда причалов в любое время через арендный фонд яхтенного порта
- Арендаторы получают 85% дохода от субаренды
- Договор аренды гарантирует перманентное наличие свободного причала для вашей яхты
- Аренда причала на условиях фиксированной цены позволяет избежать последствий инфляции в случае краткосрочной аренды
- Возможность извлечения прибыли в результате продажи договора аренды в условиях растущего спроса
- Членство в Клубе владельцев недвижимости и причалов Porto Montenegro; эксклюзивный Клуб предлагает широкий диапазон привилегий
Для получения более подробной информацией или обсуждения вопросов аренды причала в Porto Montenegro просим обращаться в наш Офис продаж по электронному адресу:sales@portomontenegro.com или по тел.: +382 32 661 059 ; +382 32 661 059
Информация для посетителей
Путешествуя автотранспортом
Porto Montenegro расположен прямо у съезда с главной автомагистрали Адриатического побережья, протянувшейся от севера Хорватии до границы с Албанией, поэтому добраться сюда автомобилем очень легко: просто двигайтесь вдоль побережья и следуете знакам после въезда в Тиват.
Воздушным путем
Porto Montenegro расположен всего в 3 часах полета от крупнейших европейских городов, в непосредственной близости от трех международных аэропортов: Тивата (7 км), Дубровника (46 км) и Подгорицы (90 км). Все три аэропорта обслуживают чартерные и регулярные рейсы и оборудованы для приема частных самолетов. Из этих аэропортов выполняют рейсы такие авиакомпании, как Montenegro Airlines, Air Serbia, Croatia Airlines, British Airways, Austrian Airways, Easyjet, RyanAir, Norwegian Air, German Wings, Lufthansa, Swiss Air и S7 из России.
Морским путем
Яхтенный комплекс расположен всего в нескольких морских милях от входа в Которский залив. Его положение в самом центре Средиземноморья обеспечивает легкий доступ к историческим городам и островам всего побережья Далмации, а традиционно популярные акватории Франции, Италии и Греции – всего в двух днях безмятежного плавания. Наша команда Yacht Assist и Офис яхтенного порта окажут поддержку на каждом этапе прибытия в порт, включая прохождение таможенных и иммиграционных процедур на территории комплекса. Свяжитесь с нами по тел.: +382 (0)32 660 990 или настройтесь на морской УКВ-канал 71. GPS-координаты Porto Montenegro: 42˚26.03’N 018˚41.33’E.
За пределами Евросоюза
Черногория пока не входит в Евросоюз, но в обращение введено евро, законодательство страны благоприятствует яхтингу и предусматривает существенные налоговые льготы. Граждане Евросоюза и россияне вправе пребывать в Черногории без визы до 90 и 30 дней, соответственно, в течение шести месяцев.
Яхтенный комплекс и стоянка
Существует два въезда в PortoMontenegro: один – непосредственно с главной дороги, другой – через центр Тивата. Оба въезда приводят к платной стоянке на территории яхтенного комплекса. Гостям, совершившим покупки в Поселке яхтсменов на сумму свыше 15 евро, предоставляется бесплатная парковка. В этом случае следует запросить соответствующий пропуск в магазине, где была сделана покупка.
VIP-трансферы
Гостям, проживающим за пределами Porto Montenegro, предлагается VIP-трансфер на автомобиле или вертолете, организуемый через нашу консьерж-службу. Дополнительная информация по электронному адресу: lifestyle@portomontenegro.com
Средние температуры
В июле-августе температура может достигать 30°C, а в мае, июне и сентябре в среднем колеблется от 23 до 28°C. Побережье Черногории также отличается мягкими зимами со средней температурой в период с октября по апрель от 12 до 16°C; хотя в январе не исключено понижение температуры и до 2°C. В Черногории 250 солнечных дней в году.
